Especialistas em Regularização Imobiliária
Seu imóvel pode estar travado e você nem sabe.
Responda algumas perguntas e descubra qual o caminho jurídico mais adequado para regularizar seu imóvel.
Somos especialistas em resolver situações jurídicas complexas que travam imóveis. Já destravamos mais de 300 casos em São Paulo.
✔ Não precisa ter documentos✔ Menos de 2 minutos✔ Sem compromisso✔ Atendimento com especialista
Problemas que resolvemos
✔ Imóvel com indisponibilidade
✔ Imóvel sem escritura
✔ Conflito com construtora
✔ Inventário travando venda
✔ Matrícula irregular
✔ Área divergente na matrícula
✔ Construção irregular ou sem habite-se
✔ Financiamento negado por pendência
Fale agora: 11 97132-7586
300+
Casos Resolvidos
20+
Anos de Exp.
100%
Foco Imobiliário
Clique na imagem para acessar a página do livro
Diagnóstico Gratuito
Descubra a solução em 4 perguntas
Sem compromisso · Resultado imediato · Atendimento especializado
Situações que Resolvemos
Seu imóvel está travado?
Se o seu imóvel tem um problema que parece sem solução, provavelmente é o tipo de caso em que atuamos.
⛔
Matrícula com indisponibilidade?
Bloqueios registrais impedem venda, financiamento ou transferência. Sabemos como removê-los.
🏚️
Imóvel sem escritura ou inventário pendente?
Situações sucessórias travadas por anos. Resolvemos judicial e extrajudicialmente.
🔒
Não consegue vender ou financiar?
Pendências documentais bloqueiam negócios. Identificamos e eliminamos os impedimentos.
📋
Construção irregular ou sem habite-se?
Regularização perante prefeituras, cartórios e Receita Federal.
⚖️
Conflito com construtora ou incorporadora?
Adjudicação compulsória para garantir seus direitos sobre o imóvel.
🔍
Cadeia dominial irregular ou inconsistente?
Due diligence profunda para detectar riscos ocultos antes de comprar.
Como Resolvemos
Cada problema tem uma solução
Sucessão & Aquisição
Recupere a propriedade mesmo sem escritura
Adjudicação Compulsória
Construtora ou vendedor se recusando a assinar? Garantimos seu direito de propriedade judicialmente.
Transforme posse em propriedade oficial
Usucapião Judicial e Extrajudicial
Imóvel sem documentação há anos? Regularizamos e formalizamos sua propriedade.
Destrave heranças que travam imóveis
Inventário Judicial e Extrajudicial
Inventário parado impedindo venda ou transferência? Resolvemos judicial e extrajudicialmente.
Registro & Documentação
Remova bloqueios que impedem venda ou financiamento
Indisponibilidades e Gravames
Matrícula bloqueada? Removemos penhoras, arrestos e indisponibilidades com precisão técnica.
Corrija erros na matrícula e destrave negócios
Retificação de Área e Matrícula
Divergência de metragem ou dados incorretos? Corrigimos e liberamos venda e financiamento.
Crie ou regularize a matrícula do seu imóvel
Regularização e Abertura de Matrícula
Imóvel sem matrícula ou com pendências? Criamos e saneamos do zero.
Regularização & Edificação
Regularize construção e libere venda ou financiamento
Construção e Ampliação Irregular
Obra sem habite-se ou fora do registro? Regularizamos perante prefeituras e cartórios.
Regularize seu imóvel rural ou urbano
REURB e Georreferenciamento
Imóvel rural ou em área de regularização? Atuamos com georreferenciamento e REURB.
Resolva pendências com Prefeitura e Receita Federal
Órgãos Públicos
IPTU irregular, CNIB ou pendências fiscais? Regularizamos em todas as esferas.
Due Diligence & Operações
Descubra riscos ocultos antes de comprar
Due Diligence para Aquisição
Prestes a comprar um imóvel? Investigamos toda a cadeia dominial e histórico registral.
Análise profunda do histórico do imóvel
Cadeias Dominiais
Imóvel com histórico complexo? Mapeamos todos os vínculos e impedimentos registrais.
Estruturação jurídica completa de empreendimentos
Incorporação e Desenvolvimento
Suporte jurídico especializado para incorporadoras do planejamento à entrega.
Alienação Fiduciária — Bancos, Incorporadoras e Construtoras
Consolidação da propriedade e gestão até o leilão
Procedimento Extrajudicial Completo — Lei 9.514/97
Intimação do devedor, consolidação, regularização da matrícula e preparação para leilão.
Atuação judicial quando há resistência
Contencioso Estratégico
Defesa da consolidação em juízo, imissão na posse e estratégias para viabilização do leilão.
Segurança registral em todas as etapas
Diferencial Técnico
Experiência com cartórios e Direito Registral — tratamos como recuperação de ativo estruturada.
Autoridade & Experiência
Conheça os especialistas
Sócio Fundador
Dr. Danilo Carrara Panighél
Advogado formado pela UNICID (2003)
Pós-graduado em Direito Imobiliário e Incorporação de Edifícios (CIE)
Curso Prático de Incorporação — Universidade SECOVI
Atuação em incorporadoras de grande porte
Mais de 300 matrículas regularizadas
Sócio
Dr. Alexi de Medeiros Antar
Advogado formado pelo Mackenzie (2010)
Pós-graduado em Direito Contratual pela PUC-SP
Especialização em Incorporação de Edifícios (CIE)
15 anos de experiência em direito cível e imobiliário
Atuação em renomadas bancas advocatícias de São Paulo
Especialidades
Direito Contratual · Direito Imobiliário · Direito Cível · Incorporação Imobiliária
Por que nos escolher
🎯
Especialização Exclusiva
Atuação 100% focada em Direito Imobiliário, Notarial e Registral.
🤝
Rede de Relacionamentos
Amplo relacionamento com tabeliães, registradores e profissionais do setor.
🔬
Visão Técnica Profunda
Análise criteriosa de matrículas, cadeias dominiais e registros complexos.
🏛️
Atuação Completa
Da regularização perante prefeituras e cartórios à Receita Federal.
Prova de Resultado
Antes e depois
Situação anterior
Matrícula com indisponibilidade há 8 anos
↓
Resultado obtido
Venda realizada em 60 dias após regularização
Situação anterior
Financiamento negado por pendência registral
↓
Resultado obtido
Financiamento aprovado e imóvel transferido
Situação anterior
Imóvel sem escritura por 15 anos
↓
Resultado obtido
Usucapião extrajudicial concluída com êxito
Situação anterior
Construtora recusando escritura
↓
Resultado obtido
Adjudicação compulsória — propriedade garantida
Como atuamos
01
Diagnóstico Estratégico
Análise profunda da documentação e identificação de todos os impedimentos.
02
Plano de Ação
Mapeamento da estratégia jurídica mais eficiente para destravar o ativo.
03
Execução Técnica
Atuação precisa junto a cartórios, órgãos públicos e via judicial quando necessário.
04
Entrega e Resultado
Imóvel regularizado, documentação em ordem e patrimônio desbloqueado.
O que dizem nossos clientes
"
Tinha desistido de vender meu apartamento depois de 3 anos tentando resolver a matrícula. Em menos de 4 meses o escritório resolveu o que ninguém conseguia.
Cliente — São Paulo, SP
"
Profissionalismo técnico que eu nunca tinha visto em escritório jurídico. Resolveram uma situação que parecia impossível na nossa incorporação.
Investidor Imobiliário — Campinas, SP
"
Análise profunda, comunicação clara e resultado. Recomendo para qualquer situação imobiliária complexa.
Empresário — Grande São Paulo
Análise Gratuita
Imóvel travado?
A gente resolve.
Fale agora com um especialista. Análise inicial gratuita e sem compromisso.
Quero resolver meu imóvel